di Antonio Paviglianiti in

Bonus Casa 2018 novità: cosa è previsto per il nuovo anno? Le info utili


 

Bonus Casa 2018 novità, tutte le news per il nuovo anno fiscale sulle detrazioni, gli ecobonus e il sismabonus: una guida utile

Bonus Casa 2018 quali novità in vista per il nuovo anno? Ecco tutto quello che c’è da sapere sulle detrazioni fiscali e, nello specifico, su sconti ecobonus, sismabonus e cedolare secca.

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Bonus Casa 2018 novità: su cosa si discute?

Quali sono i vantaggi del Bonus Casa 2018 attualmente in sede discussione? Ecco tutto quello che c’è da sapere:

  • detrazione 50% per interventi di ristrutturazione fino 96.000 euro di spesa (sia per le singole abitazioni sia i lavori in condominio, manutenzione ordinaria compresa)
  • ecobonus 65% per interventi di efficienza energetica
  • detrazione 50% Iva pagata per acquisti dal costruttore di case in classe A o B
  • cedolare secca al 10% sugli affitti a canone concordato.

Bonus Casa 2018 novità: come si amplieranno le agevolazioni

Attenzione, è importante prendere in esame come saranno ampliate le agevolazioni per il Bonus Casa 2018.  Infatti, l’obiettivo di Palazzo Chigi è quello di far sì che i lavori edili siano confermati dalla prossima legge di bilancio e non solo, ma anche potenziato per iniziare la trasformazione del bonus casa in “bonus città”.

Il Governo, però, vorrebbe varare il Bonus Casa 2018 nelle seguenti direzioni:

  • il rafforzamento delle misure per la riqualificazione;
  • la messa in sicurezza;
  • il risparmio energetico del patrimonio edilizio.

Di cosa si parla nello specifico?

  • estensione del bonus 50% agli interventi di verde urbano finanziati da privati;
  • potenziamento del bonus 50% in chiave condominiale per favorire il rifacimento delle facciate dei palazzi
    estensione dell’ecobonus a lavori su giardini condominiali e balconi nonché alla rimozione dell’amianto sui tetti
    allargamento dell’ecobonus e del sismabonus all’edilizia popolare;
  • estensione anche per i capannoni delle imprese di usufruire del sismabonus;
  • possibilità di legare la percentuale di detrazione dell’ecobonus agli obiettivi di risparmio energetico raggiunti;

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Bonus Casa 2018 novità: detrazioni per ristrutturazione

Bonus Casa 2018 novità, qual è la percentuale di detrazione per i lavori di ristrutturazione? Questa quota resterà fissata nella misura pari al 50% delle spese sostenute per lavori eseguiti sulla casa. Qualora non dovesse essere confermata, invece, dal 1 gennaio 2018 l’agevolazione scenderà al 36%, con importo massimo di spesa ammessa al beneficio che passerà dall’attuale 96.000 a 48.000 euro per unità immobiliare. Non cambierebbe, con il Bonus Casa 2018, il metodo di erogazione della detrazione lavori: 10 quote annuali di pari importo.

I lavori per cui spetterà l’agevolazione saranno quelli di:

  • manutenzione ordinaria solo su parti comuni di edifici residenziali;
  • manutenzione straordinaria sia su singoli appartamenti che su parti comuni di condomini;
  • restauro e risanamento conservativo;
  • ristrutturazione edilizia;

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Bonus Casa 2018 novità: il Sismabonus

Infine, piccolo accenno sul cosiddetto Sismabonus. Quali sono le novità previste dal Bonus Casa 2018? Il Simabonus è l’agevolazione fiscale che può essere richiesta per gli interventi iniziati a partire dal 1° gennaio 2017 fino a tutto il 2021 (31 dicembre 2021). La quota di detrazione è variabile in funzione dell’efficacia dell’intervento e della tipologia di immobile e, come ha specificato anche il Ministro Delrio, è stata proposta “la totale detraibilità della diagnosi sismica degli edifici.”

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